南京
南部新城地价冲破3万+,金基拿下G107,仁恒&五星夺得麒麟G108
2020-01-15 11:13:15 来源: 南京度房
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今天(1.15),南京楼市的主题词大概就是“土地出让”吧!

一大早,先有燕子矶G01地块公开亮相,即将在年后(2.19)拍卖,用地性质为二类居住和商办混合,并且地块上将要新建一栋250米~300米的地标性建筑,令众人期待。

南部新城地价冲破3万+,金基拿下G107,仁恒&五星夺得麒麟G108

紧跟着便是南部新城G107纯宅地和麒麟G108涉宅地的出让。

南部新城G107地块

南部新城G107地块颇为抢手,经历了72轮激烈竞拍,最终由南京金基东南置业有限公司竞得,成交总价为34.3亿元,楼面价为31149元/㎡。

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【NO.2019G107地块】(秦淮区红花街道南部新城怡居东路以北地块),东至国际路,南至怡居东路(规划),西至响水河,北至红花路(规划)。

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地块出让面积39327.44㎡,用地性质为R2二类居住用地,容积率1.01≤Far≤2.8,限高100米,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。起拍总价27.2亿,最高限价39.4亿元。起拍楼面价24701元/㎡,最高楼面限价35780元/㎡,加价幅度1000万,竞买保证5.44亿。

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(地块现状图)

麒麟G108地块

麒麟G108地块只经过1轮竞价,底价22.5亿元成交,由南京星绘恒企业管理有限公司(仁恒&五星电器)竞得,楼面价为9064元/㎡。

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NO.2019G108地块(麒麟高新区运粮河东路以南、光华路以东地块),东北至沧波门南街,东南至现状,西南至光华路,西北至运粮河东路。

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麒麟G108地块出让面积86683.77㎡,用地性质为R2二类居住用地、Bb商办混合用地、Rc基层社区中心,综合容积率2.87。起拍总价22.55亿,最高限价32.5亿元,起拍楼面价9064元/㎡,最高楼面限价13064元/㎡,加价幅度500万,竞买保证4.51亿。

南部新城地价冲破3万+,金基拿下G107,仁恒&五星夺得麒麟G108

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(地块现状图)

2020年才刚刚开始没多久,南京的土拍市场就已经呈现了多次热闹景象,甚至一些地理位置较好的宅地一再引发多家房企争抢。看来,新的一年南京楼市还将会给我们带来更多的精彩啊!

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